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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 200.000 € (cod.644d6e15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERETOLO) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.535 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
2.785 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Alessia Zamara Real Estate propone in vendita un trilocale di 78 mq posto al terzo su rialzato e ultimo piano. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento offre comfort e comodità. INTERNO: Appartamento composto da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali gode di una vista suggestiva su San Luca, un bagno con vasca, un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale e un balcone ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina e un garage singolo, perfetti per la comodità quotidiana. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo un clima ideale tutto l'anno. ESTERNO: Palazzina centrale in ottime condizioni, comoda a tutti i servizi. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Ottima zona tranquilla - Comodo a tutti i servizi - Zona centrale - Ottimo investimento Un'opportunità unica per vivere in un contesto comodo e confortevole a Casalecchio di Reno. Contattami per maggiori informazioni
