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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 175.000 € (cod.643d7ff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 3.660 €/m²) e per trivani (da 2.520 €/m² a 3.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TecnoFondiaria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione da ristrutturare
Alla Croce di Casalecchio, zona strategica e comoda per le principali vie di collegamento. Via Zampieri, una silenziosa traversa lontana dal traffico di Via Porrettana: trilocale di 76 mq al quarto piano in una palazzina in ottime condizioni, ristrutturata con bonus facciate due anni or sono. L'appartamento è composto da un ingresso, un'ampia sala con balcone e accesso al cucinotto, bagno e le due camere da letto, una singola e una matrimoniale
