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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno a 950.000 € (cod.64391ff9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.679 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceretolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI ZOLA PREDOSA
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con cucina abitabile
Zola Predosa – Via Leopardi Eleganza e tranquillità nella prima collina di Riale Immersa in un parco privato di 4.000 mq, questa splendida villa indipendente di 260 mq offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e raffinatezza a pochi passi dalla città. Al piano terra, un luminoso soggiorno si apre su una spaziosa sala da pranzo, mentre la cucina abitabile, affacciata sul verde, conduce direttamente a un terrazzo panoramico che invita a vivere l’esterno in ogni stagione. Completano il livello uno studio e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, quattro camere da letto e due bagni garantiscono privacy e funzionalità. Il piano seminterrato accoglie una taverna perfetta per momenti conviviali, oltre a un ulteriore bagno e un autorimessa doppia di 41 mq. La villa è dotata di impianti moderni e soluzioni che ne esaltano il comfort abitativo: serramenti con doppi vetri, aria condizionata con pompa di calore, sistema di allarme di ultima generazione e una gestione efficiente delle risorse idriche grazie a una cisterna privata per la raccolta dell’acqua piovana. Negli ultimi anni, l’immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione, tra cui la sostituzione della caldaia a condensazione, il rinnovo degli scuri e la revisione del tetto con l’installazione della linea vita. Questa residenza esclusiva rappresenta la perfetta fusione tra eleganza e funzionalità, offrendo un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni e visite, contattaci al 3939323595
