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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 250.000 € (cod.64326376)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete C.v. Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore
CASALECCHIO DI RENO: Nel cuore della località di Marullina, proponiamo un appartamento di 85 mq, situato al terzo piano di un edificio degli anni '70. L'immobile, servito da ascensore, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano due ampie camere matrimoniali, ideali per chi cerca comfort e tranquillità. La zona giorno è luminosa e accogliente. La presenza di un garage aggiunge un ulteriore valore, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta pratica e funzionale per famiglie o coppie. Nel 2018 sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione all'immobile, tra cui, la sostituzione degli infissi e dei radiatori, l'installazione della porta blindata e del videocitofono e il rifacimento del bagno, della cucina e dell'impianto elettrico. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399
