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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 478.000 € (cod.640c72c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalecchio di Reno Ceretolo, la richiesta di 478.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
478.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.921 €/m² e
3.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERETOLO) per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.540 €/m²) e per villette a schiera (da 1.920 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, ma anche la zona di Ceretolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceretolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendesi a Casalecchio di Reno vicino all'Unipol Arena in zona Ceretolo porzione terra cielo, completamente ristrutturata. La proprietà è composta da: PT con ingresso, posto auto coperto, garage, taverna con bagno; 1°piano con sala, cucina abitabile, bagno, terrazzo, giardino (di 40 mq); 2° piano con 3 camere da letto e 2 bagni finestrati . Riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e tetto rifatto quest'anno. Per maggiori informazioni contattaci allo 051.962197
