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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 210.000 € (cod.640b029e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.980 €/m² e
3.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERETOLO) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.690 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
2.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTI MATTEO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
CASALECCHIO DI RENO – CERETOLO – 3 LOCALI – RISTRUTTURATO Proponiamo un grazioso trilocale di 70 mq, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina di tre piani in ottimo stato. L'immobile, recentemente ristrutturato (due anni fa) con impianti a norma, è composto da: Ingresso diretto sulla sala con angolo cottura Due ampie camere matrimoniali Bagno con doccia Balcone panoramico con spazio per due sedie e un tavolino, ideale per momenti di relax. Impianto elettrico e idrico sanitario a norma certificati, condizionatori presenti in tutti i locali, infissi in PVC con doppi vetri e gode di doppia esposizione che permette di avere una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione è perfetta per chi cerca la tranquillità, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata e in zona ben servita da tutti i principali servizi. Un'occasione da non perdere per chi desidera un appartamento ristrutturato, pronto per essere abitato. 4 MOTIVI PER COMPRARLO – ASCENSORE – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – IMPIANTI A NORMA – STRADA SILENZIOSA E INTERNA Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! PER APPUNTAMENTI MARCO TEL. 3281692603
