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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 437.000 € (cod.63f6de0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 437.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
437.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4122 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.003 €/m² e
4.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERIDIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Meridiana Prestige
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con terrazza di nuova costruzione
21.6 - A6 - Nella esclusiva MERIDIANA PRESTIGE di nuovissima costruzione, immersa in un grande parco attrezzato e ampia corte con numerosi posti auto, appartamento dal taglio moderno per famiglie che hanno bisogno di camere ampie composto da: ingresso su zona living con profonda cucina IN NICCHIA e volendo separabile, il tutto servito da un ampio terrazzo abitabile, 2 camere ( matrimoniale e doppia), 2 bagni, vano attrezzabile a ripostiglio. Al piano interrato cantina e possibilità di Garage, singolo o doppio. Parquet in tutte le stanze, grès porcellanato di ampie dimensioni nei bagni e nei terrazzi. Sistema domotico per videocitofono e termostato, con regolazione delle temperature nei vari ambienti, e tapparelle motorizzate. È possibile implementare ulteriori funzioni. Se il garage è presente, la basculante è già motorizzata. CONTATTACI PER APPUNTAMENTO
