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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 205.000 € (cod.63f11198)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno
Via Roma 77/B, Calderara di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
In palazzina di sole 6 unità abitative, al piano rialzato, appartamento ristrutturato dotato di ampi spazi, così composto: ingresso, sala con angolo cottura, 2 spaziose camere matrimoniali, bagno, cantina 10 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute. Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare l'auto nello spazioso cortile condominiale. La posizione è certamente molto comoda ai servizi sebbene piuttosto tranquilla. Libero tra 10 mesi
