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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 180.000 € (cod.63e1b49f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
Croce di Casalecchio - Proponiamo in vendita all'interno di una palazzina di cinque piani, appartamento bilocale, frutto di frazionamento, in fase di totale ristrutturazione con consegna prevista a SETTEMBRE 2025. L'immobile offre un soggiorno con cucina a vista di circa 20 mq, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e lavanderia. Completa la proprietà una cantina. La ristrutturazione include il rifacimento degli impianti, installazione di radiatori, termo arredo e due split; fornitura e posa di sanitari, piatto doccia e rubinetteria; fornitura e posa di pavimenti in gres porcellanato e battiscopa; cassonetti, tapparelle ed infissi in pvc con guarnizioni speciali per miglior isolamento termico ed acustico; porta blindata e porte interne laccate bianche. Riscaldamento centralizzato con contacalorie
