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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 249.000 € (cod.63862062)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO - FAIANELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento con balcone con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Tempocasa Casalecchio di Reno propone in vendita in zona servita nella parte finale di una strada privata e libera al traffico, immobile in contesto unico nel suo genere. In palazzina di 3 unità abitative e quindi senza amministratore, costruita in cima ad una parte collinare appartamento posto ad un ultimo piano con giardino privato e zona barbecue. condizioni: immobile con riscaldamento autonomo, palazzina in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato, infissi in pvc con vetrocamera, cucina e bagni finestrati senza necessità di intervento. L immobile è cosi composto; Ingresso su zona giorno con camino divisa fra cucina e angolo cottura di circa 35mq. Zona notte con 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni. Balcone abitabile con splendido affaccio sui colli di casalecchio e san luca, dal balcone si raggiunge il primo giardino di 25mq su cui si possono ricreare una zona "piscina" piuttosto che una zona relax o un orto. Sotto il giardino è presente un secondo spazio esterno attualmente adibito a zona lounge per grigliate o pranzi conviviali estivi. va a completare l l immobile un garage all cifra di 15.000
