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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 370.000 € (cod.6381d01e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.558 €/m² e
3.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Alessia Zamara Real Estate propone in vendita in zona centrale un trilocale completamente ristrutturato di ampie metrature, con in palazzina di ottimo stato. L'unità immobiliare è posta al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e vicino a tutti i principali servizi. INTERNO: Appartamento composto da ingresso su ampio salone con cucina a vista, completa l'immobile la zona notte con armadio a muro nel corridoio adibito a lavanderia, due camere da letto e due bagni finestrati. L'immobile gode di una tripla esposizione che lo rende estremamente luminoso, un terrazzo, aria condizionata, porta blindata, finestre in pvc e doppio vetro. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto di proprietà a parte ad euro 25.000,00. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, con cappotto termico in zona tranquilla immersa nel verde, centrale e comoda a tutti i servizi. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Ottima zona tranquilla - Immobile ristrutturato - Comodo a tutti i servizi - Classe energetica alta - Ottima vista - Piano alto
