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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno a 1.000.000 € (cod.637f6495)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
459 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.613 €/m² e
2.928 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 3.525 €/m²) e per ville (da 2.285 €/m² a 3.905 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceretolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Casalecchio di Reno Centro proponiamo in vendita VILLA dei primi del novecento da ristrutturare. Situata in una zona residenziale silenziosa del centro di Casalecchio, vicino ai servizi e immersa nel verde. La villa è stata costruita nel 1905 e si trova al centro di un’ampia corte con alberi secolari e corredata da due autorimesse, di cui una doppia. L'Unità Abitativa può essere frazionata. Attualmente è così suddivisa: Primo Rialzato: Ingresso, Salone, Sala da Pranzo, Cucina Abitabile, Lavanderia/Bagno, Disimpegno; Piano Primo: Disimpegno, Tre Camere; due Bagni di cui uno con Antibagno; Piano Secondo: Disimpegno, Tre Camere, Guardaroba, Bagno; Piano Seminterrato: Scantinato suddiviso in 9 locali. L'immobile presenta Ampie Finestre e quasi tutti i locali presentano doppio affaccio. Riscaldamento a metano. APE in via di Redazione
