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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 155.000 € (cod.62b1be72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.725 €/m²) e per trivani (da 2.240 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
2.890 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE AGENZIA RASTIGNANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
CASALECCHIO DI RENO VIA BAZZANESE: SITO IN UBICAZIONE COMODA E SERVITA DALL’AUTOSTRADA E DAI MEZZI PUBBLICI, MA COMPLETAMENTE SILENZIOSA, IMMERSA NEL VERDE E SITUATA IN UNA DELLE ZONE PIU' BELLE ED AMBITE DELLA ZONA, PROPONIAMO APPARTAMENTO AL TERZO ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE OCCUPATO E POSTO A REDDITO CON CONTRATTO REGOLARMENTE REGISTRATO ED OTTIMO RENDIMENTO PARI A € 660,00 MENSILI, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONE E RISCALDAMENTO AUTONOMO IMPIANTI A NORMA CERTIFICATI E POCHE SPESE CONDOMINIALI, COMPLETA LA PROPRIETA’ VANO AD USO CANTINA
