Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 155.000 € (cod.62b1be72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.530 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
2.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE AGENZIA RASTIGNANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
CASALECCHIO DI RENO VIA BAZZANESE: SITO IN UBICAZIONE COMODA E SERVITA DALL’AUTOSTRADA E DAI MEZZI PUBBLICI, MA COMPLETAMENTE SILENZIOSA, IMMERSA NEL VERDE E SITUATA IN UNA DELLE ZONE PIU' BELLE ED AMBITE DELLA ZONA, PROPONIAMO APPARTAMENTO AL TERZO ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE OCCUPATO E POSTO A REDDITO CON CONTRATTO REGOLARMENTE REGISTRATO ED OTTIMO RENDIMENTO PARI A € 660,00 MENSILI, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONE E RISCALDAMENTO AUTONOMO IMPIANTI A NORMA CERTIFICATI E POCHE SPESE CONDOMINIALI, COMPLETA LA PROPRIETA’ VANO AD USO CANTINA
