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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce a 1.200 € mese (cod.66360a94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per uffici (da 7,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceretolo, ma anche la zona di Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALKASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone senza ascensore
CROCE DI CASALECCHIO - (AFFITTO - FUNIVIA - UFFICIO AL PIANO TERRA) - Realkasa propone in AFFITTO ai suoi clienti ufficio di ampia metratura situato al piano terra di una palazzina. Immobile libero a rogito. POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata nella servita e richiesta zona tra Croce di Casalecchio e la Funivia, in una posizione comoda e strategica per raggiungere agevolmente sia Bologna che le principali arterie di collegamento e servizi pubblici. PARTE INTERNA - L'immobile è posto al piano terra ed è composto da ingresso su comodo disimpegno, 4 ampi vani ad uso ufficio, una zona archivio e un bagno. Gli spazi risultano ben distribuiti, versatili e funzionali per ogni esigenza operativa. PARTE ESTERNA - Il fabbricato, edificato tra gli anni '50 e '60, si presenta in buono stato di manutenzione. L'immobile gode della comodità dell'accesso al piano terra, pratico per la gestione quotidiana e per accogliere clienti e collaboratori. PARTE IMPIANTISTICA - Riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata autonoma per garantire il massimo comfort in ogni stagione. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Soluzione ideale per professionisti, studi associati o aziende alla ricerca di ampi spazi operativi facilmente raggiungibili, situati in una posizione strategica tra Casalecchio e Bologna. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l'immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l'IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it
