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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona San Biagio a 1.000 € mese (cod.6635d656)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno San Biagio, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Biagio (da 11,1 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani in zona San Biagio (da 8,6 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceretolo, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con cantina di recente costruzione con garage con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione con mansarda
Libero dal 1 Gennaio 2027, a Casalecchio di Reno, in via Michelangelo, proponiamo in locazione bilocale mansardato di 60mq con bellissimo terrazzo, sito al 4° ed ultimo piano con ascensore in palazzina pietra-vista di recente costruzione immersa nel verde. Silenzioso e luminoso, ideale per una persona (massimo una coppia), l’immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, terrazzo ad L con vista panoramica (esposizione NORD-EST), disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestrato con velux, doccia e attacco per lavatrice. Porta blindata, infissi in doppio vetro, doppio split di A/C, riscaldamento autonomo con spese condominiali circa 100euro/mese. Come pertinenze vi sono una cantina di 5 mq asciutta al piano terra e garage di 16mq con basculante manuale per macchina medio-grande. Facile parcheggio in strada. DETTAGLI CONTRATTO: Contratto libero 4+4 con cedolare secca, tre mesi di deposito cauzionale e tre mesi di disdetta anticipato
