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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 1.000 € mese (cod.663129f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da LUCA ALLOCCA STUDIO IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceretolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
13,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA ALLOCCA STUDIO IMMOBILIARE
Via Emilia Ponente 86/b, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con cantina con balcone di recente costruzione con garage di nuova costruzione
Rif. A671 BO- Casalecchio di Reno zona Porrettana Calzavecchio comodo ai Servizi Mezzi pubblici alle principali reti stradali Tangenziali Autostrade comodo alla Ferroviaria vicinanze Centro via Marconi e Centri Commerciali Meridiana e Gran Reno. In elegante complessso residenziale di recente costruzione, Proponiamo in locazione esclusivo Appartamento di 70mq. al primo piano luminoso servito da ascensore con ampio balcone cantina e autorimessa. Composto da ingresso su ampio soggiorno con comoda parete cucina a vista completa di elettrodomestici e accesso al balcone grande arredabile con un tavolino comodo ripostiglio/guardaroba/dispensa corridoio disimpegno alla camera da letto matrimoniale e bagno grande con box doccia finestrato. Ottime finiture. Pavimenti in ceramica e parquet. Infissi legno doppio vetro. Aria condizionata/pompa di calore. Riscaldamento centralizzato sotto forma di Teleriscaldamento a pavimento con valvole termostatiche per la massima Autonomina di gestione. L'appartamento viene locato compreso di arredi. Completano la locazione un vano cantina e un vano autorimessa al piano interrato anch'essi serviti dall'ascensore. Comoda corte condominiale con ulteriore possibilità di parcheggio grazie ai posti auto interni. Ideale per coppia di lavoratori referenziati. Classe Enrg “C
