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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce a 1.000 € mese (cod.662eae01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da INVESTCASA - SOGEPI SRL) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per trivani (da 12,1 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceretolo, ma anche la zona di Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con giardino
Affittiamo appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura e aria condizionata, 2 camere che potrebbero essere da letto tutte e due oppure una camera e uno studio, bagno con doccia. Arredamento particolare di ottima qualità. Il condominio è composto solo da 6 appartamenti, tranquillo e ben tenuto. Cantina con asciugatrice. Giardino condominiale con posti bici. L'immobile è nei pressi della ciclabile alberata che arriva fino a Bologna. Siamo in una zona residenziale molto verde, vicina a Parco Talon, silenziosa ma comoda a tutti i servizi
