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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce a 1.100 € mese (cod.661bd931)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con terrazza senza ascensore
CROCE DI CASALECCHIO, VIA DELLA BASTIA: Ampio appartamento arredato, al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, spazioso soggiorno e cucina semi abitabile collegate al terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e bagno finestrato con doccia in cui è presente anche la lavatrice. Tapparelle elettriche e ventilatori a soffitto con luce. Suggestiva la vista che dal terrazzo dà sul parco della Chiusa e il canale Reno. Solo per studenti universitari in zona ben servita dai mezzi pubblici (linee 14 da via A. Costa o 19-21 da Saragozza) e dalla pista ciclabile attraverso cui è possibile raggiungere il centro storico. Contratto di locazione canone libero 4+4 recesso del conduttore 3 mesi Solo referenziati con opportune garanzie. Libero subito. Spese condominiali mensili comprensivi di acqua e riscaldamento € 250 salvo conguaglio dell’amministratore condominiale. RIF. 1952 € 1.100 Te.0516154724 -info@confortiimmobiliare.it -www.confortiimmobiliare.it Antenna Tv digitale terrestre Doccia Impianto Elettrico Infissi in PVC Parquet Porta blindata Tapparelle Terrazza
