Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce a 1.950 € mese (cod.661a69d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da PAOLA FERLINGHETTI) a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE CROCE E PARCO TALON) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per attici (da 9,7 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con balcone con ascensore con cantina di recente ristrutturazione con garage con terrazza con giardino
CROCE DI CASALECCHIO ZONA COLLINARE , IN SIGNORILE ED ELEGANTE PALAZZINA , IMMERSO NEL VERDE E NELLA PRIVACY DELLA NATURA , MERAVIGLIOSO ATTICO DI MQ 90 OCCUPANTE L'ULTIMO PIANO DELL' EDIFICIO , FINEMENTE RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILI NUOVI , ASCENSORE , INGRESSO SU AMPIA ZONA LIVING CON PAVIMENTO IN PARQUET E VETRATISSIMA SU FANTASTICA TERRAZZA DI MQ 32 VISTA BOSCO E PANORAMICA SULLA CITTA' , CUCINA NUOVA A VISTA , CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO ALLA TERRAZZA, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA , UNA CAMERETTA / STUDIO , ALTRO BAGNO CON PARTICOLARE DOCCIA IN NICCHIA , RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO AUTONOMI . CANTINA AL PIANO TERRA . CANONE RICHIESTO EURO 1950 MESE PIU' SP COND EURO 150 MESE . A NECESSITA' , A PARTE, DISPONIBILITA' DI AMPIO GARAGE PER AUTO GROSSA CILINDRATA MOTO E BICI DOTATO DI ACQUA EURO 200 MESE . RICHIEDESI REFERENZE . ALLEGATO VIDEO . PER VISITE (+39) 335 8.330. 330 PAOLA FERLINGHETTI REAL ESTATE
