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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 3.300 € mese (cod.6617819e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 3.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Immobiliare 2M) a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERIDIANA) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,4 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceretolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceretolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Loc Meridiana_ Via Isonzo_ Casalecchio di Reno_ Disponibile da subito_ In ottima posizione per logistica e servizi proponiamo locale ad uso commerciale (ufficio) sito al piano primo di un recente complesso direzionale, mq 310 totali, parzialmente arredato e recentemente ristrutturato. L'unità è attualmente suddivisa in 4 vani utili, un open space centrale dotato di doppio servizio. L'immobile si presenta idoneo ad ulteriore suddivisione degli spazi interni attualmente eseguite con pareti attrezzate removibili; riscaldamento e aria condizionata centralizzata, interamente cablato. Sono compresi nel canone 4 posti auto. Contratto tipo commerciale, canone richiesto pari a € 3.300/mese oltre ad iva di legge e spese condominiali pari a circa € 800/mese
