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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 1.200 € mese (cod.660eacdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Iconacasa Bologna Croce di Casalecchio) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,7 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, ma anche la zona di Garibaldi/La Mutua è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a
15,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bologna Croce di Casalecchio
Via Porrettana 112, Casalecchio di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Affittasi, in canone libero 4+4, ampio quadrilocale di 113m² completamente ristrutturato nel 2023. L'immobile si compone di un ampio corridoio arredabile, un soggiorno doppio (che potrebbe essere trasformato in terza camera da letto) con affaccio sul balcone; cucina abitabile con lavanderia e comodo sgabuzzino; proseguendo verso la zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno, anch'esso ristrutturato. L'immobile viene affittato completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici e confort. Ci troviamo al terzo piano con ascensore, in uno stabile signorile e ben collegato sia a Casalecchio che al centro di Bologna grazie alla fermata del bus proprio sotto casa. Sono richieste solide garanzie e referenze. Per ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
