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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 730 € mese (cod.66098b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 730 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,5 €/m² mese a 16 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, ma anche la zona di Garibaldi/La Mutua è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a
15,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA 2000 di CAVEDONI MASSIMO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento da ristrutturare
SPAZIO CASA 2000 propone: Affittasi a Casalecchio di Reno in laterale di via Garibaldi, in piccola palazzina, immobile sito al primo piano, ben arredato composto da ingresso sul soggiorno con angolo
