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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 2.000 € mese (cod.65f39ac5)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERIDIANA) per uffici (da 9,1 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per loft (da 9,5 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceretolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceretolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con ascensore con garage con climatizzazione
Proponiamo in locazione ampio ufficio di circa 150 mq, situato al piano terra di un elegante contesto condominiale ad uso abitativo. L'immobile è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, suddivisi in tre ambienti: un ampio open space con ingresso indipendente dall'esterno e due ulteriori uffici separati, ideali per studi professionali, società di consulenza, coworking o attività direzionali. L'ufficio dispone inoltre di un pratico angolo break con cucina già arredata e di alcuni arredi per ufficio, quali librerie e contenitori. È possibile rilevare anche i mobili attualmente presenti, tra cui tre grandi tavoli moderni da almeno sei postazioni ciascuno, con possibilità di utilizzare uno di essi come sala riunioni. Sarà quindi sufficiente integrare le sedute e pochi altri elementi per rendere gli spazi immediatamente operativi. Completano la proprietà due posti auto esclusivi all'interno del piazzale condominiale, un importante valore aggiunto per dipendenti e clienti. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore di nuova generazione, che garantiscono elevato comfort ed elevata efficienza energetica, con costi di gestione contenuti. Le spese condominiali comprendono esclusivamente i servizi generali e la manutenzione degli impianti, non essendo presenti scale o ascensore. Canone di locazione: € 2.000 al mese
