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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 2.000 € mese (cod.65f17e06)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERIDIANA) per uffici (da 8,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per loft (da 9,1 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceretolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceretolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAFA IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con ascensore di recente costruzione con garage con climatizzazione
Scopri questo esclusivo ufficio di 150 m² situato al piano terra in una elegante struttura condominiale residenziale. L'ingresso indipendente dall'esterno garantisce massima autonomia e professionalità, perfetto per chi desidera uno spazio lavorativo distinto e riservato. La configurazione intelligente comprende un ampio open space luminoso ideale per aree comuni, affiancato da due uffici separati che offrono privacy e concentrazione per il lavoro individuale. Lo spazio è completamente attrezzato e pronto all'uso: dispone di un angolo break con cucina già arredata, librerie e contenitori funzionali, oltre a tre grandi tavoli moderni da almeno sei postazioni ciascuno. Uno di questi tavoli può essere utilizzato come sala riunioni, permettendoti di ospitare clienti e collaboratori senza necessità di ulteriori investimenti. I mobili attualmente presenti sono acquisibili, riducendo drasticamente i tempi di allestimento. Il comfort è garantito dall'impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore di nuova generazione, che assicura efficienza energetica elevata e costi di gestione contenuti. Due posti auto esclusivi nel piazzale condominiale completano l'offerta, facilitando l'accesso e la praticità quotidiana. Le spese condominiali sono limitate ai soli servizi generali e manutenzione impianti, senza oneri aggiuntivi per scale o ascensore. Questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per startup, professionisti e piccole aziende che cercano uno spazio moderno, efficiente e subito operativo. **Canone mensile: Eu. 2.000** RIF.SAFA 260715
