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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona San Biagio a 1.600 € mese (cod.65efa346)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno San Biagio, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Biagio (da 9,3 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALOTTI AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
A Casalecchio di Reno, località San Biagio, proponiamo in locazione un ampio e silenzioso trilocale di nuova costruzione posto al piano primo. La residenza è composta da ingresso, zona living con angolo cottura e adiacente terrazza abitabile con splendida vista sulle colline, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. Massima efficenza energetica, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione estiva, materiali di pregio e spazi interni luminosi, caratterizzano la residenza che si distingue per gusto e raffinatezza. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. L'appartamento, disponibile a partire da Ottobre, verrà integralmente arredato con mobili ed elettrodomestici. Oltre a un deposito cauzionale di 3 mensilità è richiesta una fideiussione bancaria non inferiore a 3 mensilità. Per info contattare il numero 338/2285819
