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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 1.200 € mese (cod.65d65a60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per trivani (da 10,7 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceretolo, mentre nella zona di Garibaldi/La Mutua è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ceretolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
via Chierici Casalecchio appartamento in affitto Appartamento posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso soggiorno con cucinottino, balcone, 2 camere matrimoniali/doppie, bagno l'appartamento è arredato e in ottimo stato di manutenzione. riscaldamento centralizzato oltre al canone sono previste circa 150 spese mensili incluse di riscaldamento e condominio
