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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce a 650 € mese (cod.65d1b5b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per trivani (da 12,5 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceretolo, ma anche la zona di Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ceretolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L ' A G E N Z I A D I Z O N A
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con garage
DISPONIBILE DA OGGI FINO AL 30 SETTEMBRE 2026 PER SOLI 4 MESI DI LOCAZIONE Nella richiestissima zona della Croce di Casalecchio, una delle aree più comode e servite di Casalecchio di Reno, proponiamo in locazione transitoria fino al 30 settembre 2026 un appartamento situato all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a Bologna, ai principali collegamenti stradali, ai mezzi pubblici, ai servizi commerciali, ai supermercati e alle aree verdi. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato. Canone agevolato con contratto transitorio fino a settembre 2026. INTERNO: L'appartamento si trova al piano rialzato e presenta una distribuzione funzionale e molto interessante. La composizione è la seguente: Ingresso Soggiorno luminoso Cucina separata Balconcino Camera da letto matrimoniale Bagno Dal disimpegno interno una scala collega direttamente il piano sottostante, dove troviamo: - Cantina completamente rifinita, utilizzabile come studio, hobby room o spazio multifunzionale - Garage collegato internamente Una caratteristica rara che rende l'immobile particolarmente versatile. L'appartamento viene locato parzialmente arredato. Dotazioni: - Infissi in PVC con doppio vetro - Pavimentazione in palladiana - Ambienti luminosi - Affacci interni e silenziosi. ESTERNO E CONTESTO: La palazzina è stata recentemente riqualificata e si presenta in ottime condizioni generali. La posizione interna garantisce tranquillità e riservatezza pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi del quartiere. PERCHÉ LOCARLO: Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento temporaneo già pronto, in una delle zone più richieste di Casalecchio. Perfetto per lavoratori in trasferta, professionisti, coppie o chi necessita di una soluzione transitoria ben collegata a Bologna CONTATTACI PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA 051 0016992
