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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce a 1.100 € mese (cod.65d1a8da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,2 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, ma anche la zona di Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
AFFITTASI DA OTTOBRE 2026 ampio quadrilocale posto al 2° piano di una tranquilla palazzina, con riscaldamento autonomo e condizionatori in tutta la casa. L'appartamento è composto da ampio ingresso su soggiorno/sala da pranzo e accesso alla cucina, due bagni, di cui uno cieco, un'ampia camera da letto e una cameretta e due balconi. Completa l'offerta una cantina, un box di circa 15 mq. Inoltre davanti al box c'è la possibilità di posteggiare una seconda auto. Completamente arredato. NB: è esclusa la manutenzione straordinaria di alcuni piccoli elettrodomestici della casa. Per esempio, nel caso di rottura di un frigorifero o lavatrice la proprietà non richiede la sostituzione. CONDIZIONI ECONOMICHE - Canone mensile: € 1.100 - Spese condominiali: € 80 - Deposito cauzionale: € 2.200 - Provvigione agenzia. NB: Le informazioni riportate nel presente annuncio, comprese foto, planimetrie e caratteristiche dell’immobile, sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dettagli saranno verificati in fase di visita e di trattativa
