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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 1.900 € mese (cod.65ce36e5)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERIDIANA) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceretolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceretolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Casalecchio di Reno – Via del Lavoro All’interno di complesso commerciale/industriale, si propone in locazione immobile ad uso ufficio/laboratorio posto al piano terra, con superficie complessiva di circa 205 mq. L’unità è composta da: • quattro uffici già suddivisi da pareti attrezzate; • magazzino nella parte retrostante collegato internamente, dotato di portone carraio per carico/scarico; • due servizi igienici con antibagno; • soppalco interno accessibile da scala posta nella zona magazzino. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati. Le spese condominiali annue ammontano a circa € 1.700. Garanzia: fideiussione bancaria 12 mesi. Richiesta: € 1.900 + IVA. Rif: M134
