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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona San Biagio a 3.300 € mese (cod.65cdfabf)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalecchio di Reno in zona San Biagio, la richiesta di 3.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona San Biagio (da 6,4 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceretolo, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Biagio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona San Biagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
Casalecchio di Reno (BO) - Affittasi ufficio di ca. 305 mq posto al primo piano di una palazzina direzionale. L'immobile attualmente consta di due vani ufficio ed un grande vano open space, ma è possibile personalizzare la suddivisione interna in base alle esigenze del conduttore. Possibilità di includere nella locazione un ulteriore vano ufficio di 47 mq. L'offerta comprende l'utilizzo non esclusivo degli ampi spazi comuni di accesso al piano terra con atrio e saletta di attesa, per circa 150 mq. Completano la proposta 7 posti auto ad uso esclusivo nell'area cortiliva recintata. Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Ottima immagine. Garanzia: fideiussione semestrale. Richiesta Euro 3.300 mensili + Iva. RIF. M132
