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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casalecchio di Reno a 5.800 € mese (cod.65c1ddc2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Casalecchio di Reno, la richiesta di 5.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
5.800 € mese per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Levante Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
CASALECCHIO DI RENO (BO) MERIDIANA | PRESTIGIOSI UFFICI DIREZIONALI MQ 420 _ PIANO SECONDO In posizione fronte strada, comoda agli accessi Tangenziale ed Autostrada, servita da tutti i mezzi pubblici e dalla metropolitana di superficie, adiacente ai Centri Commerciali Meridiana, Shopville Gran Reno ed all'Unipol Arena. All'interno di edificio direzionale di recente realizzazione (2016) dotata di area esterna ad uso parcheggio privato completamente protetta e videosorvegliata, disponiamo di ufficio di mq 420 posto al piano secondo servito da due ascensori ; ufficio direzionale di grande rappresentanza ed immagine - interamente riprogettato nel 2024 - composto da doppio ingresso, ampi spazi in soluzione open space e uffici separati tramite pareti vetrate e pareti mobili ad arredo, una sala meeting, un locale dedicato area break e ristoro, un locale archivio, un locale dedicato server e sei bagni di cui due dedicati ed adeguati a normativa disabili. L'ufficio si presenta in ottime condizioni di uso - praticamente pari al nuovo - ed è dotato di tutta l'impiantistica a norma di legge compreso impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo a pompa di calore, impianto di illuminazione full led, impianto elettrico a norma e cablaggio rete dati in cat. 6. L'ufficio è corredato da n. 5 posti auto riservati all'interno dell'area privata del building oltre ad ampia disponibilità di parcheggio su strada. L'edificio direzionale è inoltre dotato di impianto fotovoltaico sul coperto che riduce sensibilmente i costi relativi alle spese condominiali. UFFICIO IN 2 | UFFICIO LIBERO E DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2026 Edificio Moderno di Ottima Immagine e Rappresentanza PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
