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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona San Biagio a 4.000 € mese (cod.65a4a9fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno San Biagio, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Biagio (da 8,3 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per uffici in zona San Biagio (da 8,6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Biagio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIARA APICELLA
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Proponiamo in locazione ufficio di circa 375 mq, situato al primo piano all'interno di una palazzina direzionale. L'immobile è accessibile tramite scala interna (non è presente ascensore) e si sviluppa in un ampio spazio prevalentemente open space, con due uffici già separati. La distribuzione interna risulta facilmente modulabile, adattandosi a diverse esigenze professionali. L'ufficio gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di numerose finestre su più lati, che garantiscono un eccellente apporto di luce naturale e un buon ricambio d'aria. Completano la proprietà due servizi igienici. All'interno della palazzina direzionale è inoltre presente un'ampia area dedicata a mensa, di generose dimensioni, ideale per il personale e perfettamente integrata negli spazi comuni dell'edificio. Inclusi nel canone di locazione nove posti auto ad uso esclusivo, situati all'interno della corte esterna recintata.sono inoltre compresi i millesimi relativi a circa 150 mq di parti comuni, tra cui atrio e sala d'attesa. Garanzie richieste: fideiussione bancaria prima richiesta Canone di locazione: € 4.000 + IVA Per info: 3451226320 info@immobiliareapicella.it
