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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona San Biagio a 7.300 € mese (cod.65a4a9f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno San Biagio, la richiesta di 7.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
7.300 € mese per una
superficie commerciale di
675 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Biagio (da 8,3 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per uffici in zona San Biagio (da 8,6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Biagio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIARA APICELLA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore
Proponiamo in locazione prestigioso ufficio di circa 675 mq, situato al primo piano di un edificio direzionale servito da ascensore e scala interna. L'immobile si distingue per la grande flessibilità degli spazi, facilmente modulabili grazie alla presenza di pareti attrezzate. Attualmente la distribuzione interna prevede quattro uffici già separati, oltre ad ampi ambienti personalizzabili in base alle esigenze operative. Sono presenti cinque servizi igienici. Completano la proprietà, 16 posti auto ad uso esclusivo, ubicati all'interno di una corte esterna recintata, che garantisce comodità e sicurezza. L'ufficio è dotato di impianti di riscaldamento e climatizzazione centralizzati, con ripartizione dei consumi tramite millesimi. Nel canone di locazione sono inclusi anche i millesimi relativi a circa 150 mq di parti comuni, tra cui atrio e sala d'attesa. All'interno della palazzina direzionale, inoltre è presente un'ampia area dedicata a mensa, di generose dimensioni, ideale per il personale perfettamente integrata negli spazi comuni dell'edificio. Garanzie richieste: fideiussione bancaria semestrale a prima richiesta. Canone di locazione: € 7.300 + IVA Per info: 3451226320 info@immobiliareapicella.it
