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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 2.300 € mese (cod.65945da7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA) per uffici (da 8,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,1 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceretolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceretolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con ascensore di recente costruzione
Casalecchio di Reno (BO), via Bazzanese - Affittasi ufficio di 150 mq in buono stato posto al primo piano di una palazzina direzionale dotata di ascensore. L'unità immobiliare è composta da ingresso, disimpegno, quattro vani ufficio e doppio servizio con antibagno. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato a gestione autonoma. Completa l'offerta un posto auto al piano interrato. Disponibile subito. Canone mensile richiesto Euro 2.300 + Iva. Rif. M125
