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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce a 800 € mese (cod.6582ddbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIELLEPI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con balcone di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
in palazzina servita da ascensore dal 1/5 affittasi al piano alto appartamento libero NON ARREDATO A PARTE LA CUCINA, in ottimo stato e composto da ingresso arredabile, soggiorno, ampio cucinotto con balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno e cantina. Climatizzato, portoncino blindato, affacci interni, infissi pvc/vetrocamera con apertura anche a vasistas. Riscaldamento contabilizzato. Euro 800 mensili. Sono INDISPENSABILI 2 contratti di lavoro a tempo indeterminato o pari garanzie. RIF. A607IM
