Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce a 976 € mese (cod.65570c07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 976 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
976 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rinascimento immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con balcone con garage con angolo cottura da ristrutturare
CANONE CONCORDATO - Per info e prenotazione open day inviare una mail di presentazione con nome, cognome, esigenze di decorrenza, numero di persone di cui è composto il nucleo famigliare e RECAPITO TELEFONICO a rinascimento.re@gmail.com o a mezzo servizio di messaggistica di immobiliare.it CROCE DI CASALECCHIO, Via del Francia - Si loca Ampio quadrilocale composto da ingresso arredabile, salone doppio con accesso al balcone, cucinotto, due camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, bagno e disimpegno. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile dall'esterno e garage. CARATTERISTICHE: tipici ambienti anni 80 con soffitti a 3 metri ed affacci su balconi spaziosi e fruibili come terrazzi. La zozna notte è nettamente separata dalla zona giorno da un disimpegno e dall'ampio atrio. Ha infissi nuovi ad alta tenuta termica, impianto di condizionamento funzionante, armadi a muro su misura, impiantistica centralizzata con contacalorie ed è servito da ascensore. CONTESTO: molto luminoso, inserito in contesto residenziale servito e circondato dal verde, in posizione pedecollinare comodo al centro di Bologna come a quello di Casalecchio di Reno. Ideale per coppie o nuclei familiari con esigenze di permanenza di alcuni anni, che hanno bisogno di muoversi velocemente con l'auto come con i mezzi di trasporto pubblico. CONTRATTO: A CANONE CONCORDATO - si accettano solo candidature scritte - RINASCIMENTO IMMOBILIARE - via Garibaldi 5/f - Bologna - Mail: rinascimento.re@gmail.com - sms a +393343153968
