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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Casalecchio di Reno a 4.000 € mese (cod.6556afc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Casalecchio di Reno, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 8,3 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicola Montanari Immobiles Res
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino
Nella centralissima via Piave, si affitta importante villa unifamiliare completamente indipendente con doppio accesso carrabile e pedonale da via Piave e Via I Maggio, frutto di un recente restauro sia interno che esterno che ha portato questo affascinante edificio in stile liberty ad una moderna L’immobile è circondato da un bellissimo giardino di oltre 800 mq completamente piantumato. Internamente la casa dispone di un doppio accesso, in quanto volendo è anche divisibile in due unità (per due nuclei famigliari), il piano rialzato è dedicato alla zona giorno, con doppio salone, sala da pranza e bellissima cucina abitabile con accesso indipendente al giardino, oltre a dispensa/lavanderia e due bagni completi. La bellissima scala restaurata in maniera artigianale conduce al primo piano, luminosissimo e dotato di 4 ampie camere matrimoniali e altri 2 bagni completi, tutti finestrati. Infine troviamo una bellissima taverna seminterrata, dotata di finestre apribili fuori-terra e terzo accesso esterno indipendente, composta da altri 4 ampi locali, ideali come palestra, cantina, studio, stireria, ecc. Completa la proprietà un ampio garage singolo e numerosi posti auto. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, batterie di accumulo per l’energia, cavo di ricarica per auto elettrica, e numerosi altri optionals impreziosiscono questa importante residenza disponibile da marzo 2026. L’inquilino uscente valuta la vendita di alcuni arredi fatti su misura. Abitazione ideale per imprenditore, dirigente, sportivo anche con famiglia numerosa data la comodità a tutti gli spostamenti: 15 minuti da aeroporto, stazione dei treni, Centro di Bologna. Per info e visite segreteria@nicolamontanari.it
