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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona San Biagio a 3.000 € mese (cod.654420f7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalecchio di Reno in zona San Biagio, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da PALAFITTALAVORO SRL) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO - FAIANELLO) per uffici (da 8 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di San Biagio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Biagio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con ascensore
Via Fattori, Casalecchio di Reno (BO) - Affittasi ufficio di 290 mq posto al 3° piano di una palazzina direzionale, servita da ascensore. L'immobile è diviso in vani, 2 servizi ed un ripostiglio. Impianto di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati. Garanzia: Fideiussione semestrale Richiesta: € 3.000 + IVA. Rif: A272
