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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 1.100 € mese (cod.651e7cee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Garibaldi/La Mutua è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garibaldi/La Mutua, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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Foto 2 annuncio Appartamento a Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi di 70 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi di 70 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi di 70 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi di 70 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento a Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi di 70 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento a Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi di 70 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento a Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi di 70 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento a Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi di 70 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento a Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi di 70 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Casalecchio Croce appartamento composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 1 camera, bagno, terrazzo e cantina. Volendo autorimessa. Completamente arredato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Si richiedono garanzie. Disponibile da marzo 2026. Rif. L0744 € 1100/mese
