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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce a 3.700 € mese (cod.6503f896)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 3.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
3.700 € mese per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Croce (da 9,4 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAFA IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
con posto auto
Si propone in locazione una superficie direzionale di circa 370 mq lordi, situata al primo piano della palazzina di proprietà in Via Porrettana. Gli spazi si presentano prevalentemente in open space, con una partizione centrale ed un ufficio chiuso, garantendo flessibilità di utilizzo e possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del conduttore. L’immobile comprende n. 8 posti auto esterni ad uso esclusivo, ubicati nel piazzale di proprietà. È inoltre previsto l’utilizzo condiviso del locale mensa a servizio degli occupanti della palazzina. Il canone richiesto è pari a € 3.700/mese, comprensivo dei posti auto
