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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 850 € mese (cod.64ee2b22)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Innovazione Casa) a 850 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,3 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 12,8 €/m² mese e 14 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ceretolo (da 9,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per trivani in zona Ceretolo (da 10,1 €/m² mese a 14 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre la zona di Ceretolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceretolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 13 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+7,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
11,3/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Casalecchio di Reno (BO)
Zona OMI:
D2 (CERETOLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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Innovazione Casa

VIA GALILEO FERRARIS, 63, Vercelli (VC)

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DESCRIZIONE

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