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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce a 1.350 € mese (cod.64ec4a9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Elena De Marco Immobiliare) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con garage con cucina abitabile con giardino
VIA GASPARI - Croce di Casalecchio. Disponibile da novembre. Proponiamo a studenti e/o lavoratori referenziati appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in posizione interna, confinante con il parco "Giardino Angela Teresa Muratori". L'unità immobiliare si trova al primo piano servito da ascensore ed è così composta: ingresso arredabile, 2 camere matrimoniali, soggiorno o eventaule terza camera, cucina abitabile, due balconi oltre che cantina e garage singolo
