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Loft in affitto a Casalecchio di Reno in zona San Biagio a 1.500 € mese (cod.64e758a0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di venti annunci per
loft in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, ma anche la zona di San Biagio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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loft in affitto a Casalecchio di Reno in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANDRIOLI RICCARDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
Capannone composto da 320 mq in open space al PIANO TERRA; 80 mq al PRIMO PIANO suddivisi UFFICI e SERVIZI e corte di 50 mq in esterno. Sito nel quartiere Ex Area Giordani a Casalecchio di Reno, una zona industriale strategica e ben servita, in prossimità del casello autostradale e della statale Nuova Porrettana. Dotato di PORTONE a libro CARRABILE per i mezzi, e PORTA PEDONALE inserita. Al piano TERRA, di 320 mq, troviamo l’ampio SPAZIO APERTO del LABORATORIO pavimentato in cemento battuto, il DISIMPEGNO, i servizi per dipendenti: BAGNO, DOCCIA e SPOGLIATOIO; e la SCALA INTERNA a giorno per l’accesso al piano superiore. Il PRIMO piano, di 80 mq., affaccia su un comodo DISIMPEGNO/ATTESA che anticipa i DUE uffici, i SERVIZI – completi di antibagno con LAVABI e BAGNO finestrato – e una zona ARCHIVIO, chiusa. Gli ambienti sono separati da pareti divisorie insonorizzate. L’illuminazione è al NEON, i pavimenti in ceramica, ed è dotato di controsoffitto. Riscaldamento con termoconvettori. La copertura a falde inclinate è dotata di superficie verticale ILLUMINANTE. In esterno è presente un'AREA SUL FRONTE di 50 mq, non recintata, della capienza di 2-3 POSTI AUTO. La struttura è funzionale e adattabile a diverse tipologie di utilizzo: produttivo, commerciali, di stoccaggio o amministrativo Dotato di buone finiture commerciali con finestre doppio vetro pvc, con satinatura oscurante. I bagni sono provvisti di RADIATORI e CALDAIA per l’acqua calda. Completo di quadro elettrico e calate per la ridistribuzione del calore a ventole. Predisposto per sistema di videosorveglianza e impianto di allarme antintrusione. L’immobile è provvisto di estintore e uscita di emergenza. L'area è sorvegliata da un SERVIZIO DI VIGILANZA condominiale. Gli impianti sono certificati a norma e operativi. Riscaldamento autonomo con gas metano di rete. Tutte le utenze sono autonome. Mantenuto in funzione è in ottimo stato di conservazione. Posto in zona industriale con strade ampie che rendono agevoli le manovre anche su mezzi di medio/grandi[…]
