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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 6.500 € mese (cod.64d6f6f7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalecchio di Reno Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 6.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da PAOLA FERLINGHETTI) a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Garibaldi/La Mutua (da 9,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di Garibaldi/La Mutua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garibaldi/La Mutua, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - CASALECCHIO DI RENO , USCITA CASTELDEBOLE , VICINISSIMA CENTRO MERIDIANA, VISIBILE DA STRADA DI COLLEGAMENTO CASALECCHIO - BOLOGNA, MODERNA NUOVA PALAZZINA DIREZIONALE SU TRE LIVELLI , VETRATISSIMA V
