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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 820 € mese (cod.6494fc6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 820 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERETOLO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per bivani (da 13 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, ma anche la zona di Ceretolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceretolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santi Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone
CASALECCHIO DI RENO CERETOLO/RIALE: Appartamento disponibile dal primo di settembre, al confine tra Ceretolo e Riale, proponiamo silenzioso e comodo bilocale con ampia cantina e balcone. Completamente arredato. Solo referenziati. Cl. En. "G" Rif. L0803 - € 820/mese oltre spese di condominio
