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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 1.100 € mese (cod.64942aeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERETOLO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, ma anche la zona di Ceretolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceretolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con balcone con ascensore
CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO: In zona pedecollinare, vicino a tutte le comodità del paese e vicinissimo ai centri commerciali, al terzo ed ultimo piano con ascensore la Santi Immobiliare propone in locazione appartamento appena ristrutturato composto da ingresso su soggiorno-pranzo con angolo di cottura e balcone, due camere da letto, due bagni (di cui uno in camera). Arredato di cucina nuova completa di elettrodomestici (piano di cottura ad induzione elettrica). Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione delle calorie. Aria condizionata. La proprietà richiedere solide referenze e garanzie dimostrabili. Disponibile primi di luglio 2025 Cl. Ener. "G" - Rif. L0770 - euro 1100/mese + spese condominiali + utenze
