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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce a 1.700 € mese (cod.648c1e4e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Electa Immobili) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Croce (da 7,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceretolo, mentre la zona di Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cantina
PARCO TALON UFFICIO DI GRANDI DIMENSIONI Via Baracca, zona Parco Talon, proponiamo in locazione bell'ufficio al piano terra all'interno di un signorile condominio. Si compone di sette locali e tre bagni, più lastrico ed area esterna esclusivi, e cantina. Stato interno più che buono, porta blindata, pavimenti in simil cotto, infissi con vetrocamera, inferriate, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. Assolutamente silenzioso e con ampia disponibilità di posti auto in zona. Libero subito. Canone richiesto Euro 1.700/mese più circa Euro 230/mese di spese condominiali comprensive di riscaldamento e consumi acqua
