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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 1.100 € mese (cod.645fd79c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ceretolo (da 9,7 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per trivani in zona Ceretolo (da 9,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceretolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO: In zona pedecollinare, vicino a tutte le comodità del paese e vicinissimo ai centri commerciali, al terzo ed ultimo piano con ascensore la Santi Immobiliare propone in locazione appartamento appena ristrutturato composto da ingresso su soggiorno-pranzo con angolo di cottura e balcone, due camere da letto, due bagni (di cui uno in camera). Arredato di cucina nuova completa di elettrodomestici (piano di cottura ad induzione elettrica). Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione delle calorie. Aria condizionata. La proprietà richiedere solide referenze e garanzie dimostrabili. Disponibile primi di luglio 2025 Cl. Ener. "G" - Rif. L0770 - euro 1100/mese + spese condominiali + utenze
