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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Baigno a 65.000 € (cod.661904d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camugnano in zona Baigno, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
503 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
637 €/m² e
912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - PONTE DI VERZUNNO - BAIGNO) per case indipendenti (da 385 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baigno) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Baigno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA
VIA PIANA CINELLI,152 I - H, Grizzana Morandi (BO)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Camugnano: frazione baigno, vicino ai laghi di suviana e del brasimone. Terra/tetto di 129 mq, libero su tre lati e disposto su tre livelli, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Al piano terra, troverete un ingresso indipendente e una comoda cucina abitabile con camino e sala. Il piano primo 2 camere da letto che possono essere personalizzate secondo le vostre esigenze e balcone. Infine, al secondo piano, altre due camere. La casa è dotata di un bagno e di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. La proprietà è in condizioni abitabili e viene venduta arredata, pronta per essere abitata. A completare l'offerta, un giardino/resede di 32 mq al piano terra, ideale per momenti di relax all'aperto, e una cantina di 15 mq, utile per riporre attrezzature e forniture. Non perdere l'occasione di scoprire questo immobile situato in un contesto civile tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. epi: 238,9 kwh/m2 anno
