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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Verzuno a 250.000 € (cod.65fc4a94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camugnano in zona Verzuno, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
543 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
650 €/m² e
769 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Verzuno (da 425 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti in zona Verzuno (da 365 €/m² a 800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Verzuno) è pari a
685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camugnano in zona Verzuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VINCENZO DI LELLA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Camugnano – Frazione Ponte di Verzuno In posizione dominante e straordinariamente panoramica, proponiamo in vendita Casa Indipendente di ampia metratura, immersa nel verde e nella quiete dell'Appennino Bolognese. La proprietà si trova a pochi chilometri da mete di grande fascino e attrattiva turistica come la celebre Rocchetta Mattei, gli antichi borghi storici della zona e le sponde del Lago di Suviana. Gli Spazi Interni: Sviluppata su più livelli, la villa offre ambienti ampi, ben distribuiti e perfetti per accogliere anche famiglie numerose o due nuclei familiari: Piano Terra: Ingresso su disimpegno, accogliente saletta, cucina, ampio e luminoso soggiorno con camino (ideale per i momenti di relax), 2 camere da letto e un bagno. Primo Piano: Zona notte composta da ben 4 camere da letto (di cui 3 con accesso diretto al balcone panoramico con vista aperta sulla vallata) e 2 bagni. Piano Seminterrato: Una spaziosa tavernetta perfetta per conviviali riunioni in famiglia, completata da cucinotto, bagno, locale lavanderia, centrale termica e doppia cantina. Spazi Esterni e Pertinenze: La villa è abbracciata da un giardino privato di circa 2.200 mq, a cui si aggiunge un bosco di proprietà di 1.561 mq, garantendo massima privacy e totale contatto con la natura. Completano la proprietà: Garage doppio di 31 mq, Forno da esterno, legnaia e pozzo privato Dettagli Tecnici Riscaldamento: Impianto a GPL per il piano seminterrato; riscaldamento a gasolio per il piano terra e il primo piano. Potenziale: Ottima soluzione sia come residenza principale di prestigio, sia come seconda casa nel verde o struttura da adibire a B&B / attività ricettiva, vista la forte vocazione turistica del territorio. Un'oasi di pace e indipendenza a due passi dai gioielli dell'Appennino. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca[…]
